Ein Zuhause für neue Firmen und kreative Menschen

Dresdens ist reich an besonderen Stadtlagen. Doch in den begehrten Vierteln wie am Dresdner Elbhang in Loschwitz oder ­in Blasewitz sind verfügbare Häuser und Grundstücke längst Mangelware. Das prosperierende Dresden hat neue exklusive Adressen, mit denen sich Dresden in der ersten Liga europäischer Städte mit hohen Ranking-Werten weiter profilieren kann.

Attraktive, qualitativ hochwertige Standorte für Gewerbe und Wohnen werden als Voraussetzung für weitere wirtschaftliche Ansiedlungen in Dresden entwickelt. Dazu gehört auch ein lebendiges und vielschichtiges Stück Stadt am Neustädter Hafen. Mit unterschiedlich nutzbaren Teilbereichen erstreckt es sich südlich und nördlich der Leipziger Straße. Hier könnten schon bald in exklusiven Lofts innovative Firmen oder kreative Menschen und anspruchsvolle Führungskrafte eine neue Heimat finden.

Entwurf: © Machleidt + Partner, Büro für Städtebau / sinai, Faust. Schroll. Schwarz., Freiraumplanung + Projektsteuerung GmbH / Matthias Grobe, Visualisierungen

Das Venedig des Nordens vor der Haustür

Das Areal um den Neustädter Hafen und die Leipziger Straße verfügt über eine geradezu erstklassige Innenstadt-Randlage. Der Standpunkt für den berühmten Canaletto-Blick auf die historische Altstadt-Silhouette liegt nur wenige Schritte entfernt. Hier setzt sich das Neustädter Königsufer in einer kongenialen Perlenkette städtebaulicher Highlights und Parklandschaften gegen­über der Brühlschen Terasse und der historischen Altstadt fort.

Foto: Nur wenige Meter vom Bebauungs­gebiet entfernt: der berühmte Canaletto-Blick.

Ein Hauch mediterranes Flair

Die Südausrichtung in den Landschaftsraum an der Elbe und auf das Ostragehege schafft ein mediterranes Flair. Der Neustädter Hafen, als innerstädtische Attraktion, entwickelt sich zum beliebten Treffpunkt und lädt ein zum Flanieren und Verweilen. Und auch die bei vielen Dresdnern beliebte Neustadt mit ihren kultigen Kneipen, Läden und Attraktionen liegt gleich „um die Ecke”.

Foto: Das „Puro Beach” am Neustädter Hafen ist der richtige Ort zum Entspannen. © Christoph Münch, Dresden

Kurze Wege bei Arbeit und Freizeit

Ein wichtiges Ziel der Stadtplaner ist das Zusammenwachsen der Innenstadt mit den angrenzenden Stadtteilen und deren bessere Anbindung an die Naherholungsflächen des Elbraumes. Die ­Sicherung und der Ausbau des Elbufers im Bereich des Neustädter Hafens ist ein konkreter Schritt dahin, verbunden mit der Aufwertung des Fernradweges und des bestehenden Hafenplatzes für die Dresdner Öffentlichkeit und Bürgerschaft.

Die gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Neustädter Bahnhof oder zum Autobahnzubringer prädestiniert den Neustädter Hafen zum bevorzugten Standort einer mobilen Generation. Die Aufwertung des Hafenbecken zur modernen Marina lässt darüber hinaus viel Fantasie für eine extravagante Freizeitnutzung.

Foto: Die Luftaufnahme zeigt die Nähe des Areals Neustädter Hafen (links oben) zur Innenstadt. © Foto + Co. Peter Schubert, Dresden

Raum für Kreativwirtschaft und neue Kultur

Die Weiterentwicklung und Profilierung der „Kulturspange ­Alter Schlachthof” nördlich und südlich der Leipziger Straße sichert nicht nur bedeutende städtebauliche Substanz, sondern schafft ein neues Raumangebot für die Kreativwirtschaft als Entwicklungsträger in der Kulturstadt Dresden. Die Grünzüge und Parkbänder ermöglichen neue Freizeitangebote und neue gewerbliche Adressen.

Hier entsteht ein zukunftsträchtiges Profil zur Entwicklung verfügbarer Flächen mit kulturhistorischer Bedeutung, wie beispielsweise der ehemalige Stammsitz der Firma Villeroy & Boch. Für den alten Leipziger Bahnhof, als erstem Fernbahnhof Deutschlands, bietet sich eine museale Nutzung an.

Entwurf: © Machleidt + Partner, Büro für Städtebau / sinai, Faust. Schroll. Schwarz., Freiraumplanung + Projektsteuerung GmbH / Matthias Grobe, Visualisierungen

Dresdens neue Adresse am Wasser

Der Masterplan bildet eine vielgestaltige, zukunftsfähige Entwicklungsvision ab, deren schrittweise Umsetzung gemeinsam mit privaten Partnern beschritten werden soll.